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2018年会出现最佳买房时机吗?地产传奇李嘉诚任志强有话说(房地产人才网www.fdcjob.cn)

来源:房地产招聘网 时间:2017-11-04 作者:房地产招聘网 浏览量:

作为华人商界的传奇人物,李嘉诚的“一举一动”都被市场密切关注,甚至连一些日常生活起居的小细节,都被许多人奉为经典,顶礼膜拜。

而这次出售中环中心物业的消息,也不例外,很早之前就被媒体爆料。

11月1日晚间,李嘉诚旗下长江实业集团发布公告称,以402亿港元(约338亿人民币)出售位于中环中心的股份。

这次交易所涉及的中环中心物业权益在75%左右,买方将以现金支付款项。这一售价,创下了香港商厦物业交易的最高成交纪录!

另外根据国家统计局此前发布的1至9月份数据显示,9月份全国平均房价由7905.32元/平方米下降至7790.69元/平方米,环比下跌114.63元。其中,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

但是,任志强这么多年一直坚持自己的看法,他虽然不再公开谈论房价的涨跌,却认为还是应该买房。

现在很多购房者打算抓紧今年仅剩的两月时间买房,以防止明年房产市场又有“意想不到”的变化导致自己攒的买房钱又变相减少,但事实是这个买房想法似乎有很大阻碍,让人们不得不开始期待2018年的买房时机。

最近又出现一个重大楼市信号,那些前三季度在楼市疯狂投资8000亿元的上市公司,目前也开始撤离楼市,最新的统计数据表明,已经有8成的上市公司抛售了投资性房地产。

楼市瞬息万变,在严格的调控下,今年下半年进入了新一轮调整期。调控之下,炒房最严重的环京楼市终于跌了!链家研究院在环京地区调研发现:与2017年3月的高点相比,9月燕郊链家二手房成交量下滑90%,均价下跌26.9%。日前披露上述信息,显示环京地区楼市萧条。

同时,我们要知道房价不可能大面积下跌,重点城市还会保持当前水平平稳发展,理想状况就是温和上涨,部分边缘化城市在未来会有下跌。房价在2016年开始暴涨,这样的情况在未来3年内绝不可能再出现,是经济问题,更是政治问题。其实5年内也是大概率如此,但也担心有黑天鹅事件,所以,保险起见,3年是更安全的预测。

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